新竹房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱」、民間則是登記「自然人名稱」。 房貸利率申請條件，除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等；不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等，若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌... https://liantong.com.tw/%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e8%b2%b8%e6%ac%be%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%ef%bc%9a%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e7%82%ba%e6%82%a8%e9%87%8f%e8%ba%ab%e6%89%93%e9%80%a0/